Haus verkaufen in Hainburg

Wer ein Haus in Hainburg verkaufen will, sollte sich an einen professionellen Immobilienmakler wenden, der zumeist schon vorgemerkte Interessenten in seiner Sucherdatei. Der Vorteil ist: Ein Makler kennt aus vielen Verkaufsgesprächen nach einer Objektbegehung schnell den voraussichtlich maximal möglichen Verkaufspreis und hat ggf. auch schon mögliche Käufer im Kopf, die dafür in Frage kommen. Wer sich also mit dem Thema „Haus verkaufen in Hainburg“ beschäftigen muss oder will, wird so vermutlich am schnellsten das Objekt verkauft bekommen und gleichzeitig einen hohen Preis erzielen.

Haus im Internet selbst verkaufen

Theoretisch kann man sein Haus auch selbst im Internet verkaufen. Wer das einmal gemacht hat, sieht häufig von Folgeversuchen ab. Warum:

• Interessenten und Scheininteressenten laufen einfach so um das Haus

• Anrufe erfolgen häufig zu jeder Tages und Nachtzeit

• Es besichtigen auch zahlreiche Menschen das Objekt, um sich in der Freizeit zu beschäftigen oder um mal zu sehen, wie „reiche Leute wohnen“

• Es melden sich Interessenten, bei denen es noch völlig unklar oder gar unwahrscheinlich ist, dass sie eine Finanzierung „gestemmt bekommen“

• Man setzt häufig den Preis zu niedrig oder zu hoch an. Beides ist schlecht. Bei einem zu niedrigen Preis verschenkt man Geld. Ist das Objekt lange im Angebot zu einem zu hohen Preis, schreckt man Interessenten ab, die denken „Irgendwas stimmt damit nicht, das Haus ist immer noch drin“

• Fehler im rechtlichen Bereich können gemacht werden

• Ggf. umständliche Eigenbesorgung von Unterlagen von Grundbuchamt, Energieausweis etc. erforderlich

Makler nimmt Arbeit ab, erzielt häufig höheren Preis und sortiert vor

Wer mit seiner Immobilie in Hainburg einen Makler mit dem Verkauf beauftragt, wird erleben, dass dieser:

• Ihm die Arbeit abnimmt

• Häufig besser verhandeln kann und einen besseren Preis erzielt

• Ggf. auch schneller zum Ziel kommt, weil häufig schon vorgemerkte Interessenten da sind

Hainburg mit seiner Nähe zu Offenbach und Frankfurt

Hainburg mit seiner Nähe zu den Städten Offenbach und Frankfurt zieht auch aus diesen Regionen Käufer an, die sich häufig schon in der Datenbank eines Maklers befinden, aber womöglich gar nicht auf ein Angebot außerhalb von Frankfurt oder Offenbach reagieren würden. Hier kann ein Makler Sogwirkung im persönlichen Gespräch mit bereits existierenden Interessenten entfalten und so für einen schnellen Hausverkauf in Hainburg sorgen.